沈阳买车买房需要银行流水怎么办?
分类:公司新闻 时间:2024-11-04
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沈阳买车需要银行流水的相关情况
一、银行流水的一般要求
如果在沈阳贷款买车,银行流水通常需要满足一定条件。一般要求银行流水必须真实可靠,并且大多数贷款机构要求提供近3 - 6个月的银行流水。
二、没有银行流水或银行流水不足的解决办法
(一)可替代银行流水的材料
常用存折:可以代替银行流水用于车贷申请。
定期或定活两便的存单:可作为银行流水的替代材料申请车贷。
特定企业工资相关材料:一些大规模企业工资打到内部工资卡,虽银行无明细记录,但能提供卡内明细,再配合工作证和工资条也可代替银行流水。
夫妻双方流水:若贷款人已婚,夫妻双方名下的流水可以共用,用来证明具备还款能力。
父子间银行流水:提供父亲的常用流水,作为共同贷款人或担保人即可。
营业执照及相关单据(适用于个体经营者):如果贷款人自己经常有营业执照,在有效期内,同时提供常用的进出账单据、出货单和经营业务相关的单据,可以代替银行流水。
名下财产证明:贷款人自己名下的财产证明也可替代银行流水用于车贷申请。
纳税、公积金、社保缴存证明(买车适用情况):每月在同一固定时间缴纳的个人纳税证明、公积金和社保缴存证明可代替银行流水证明还款能力(原理同房贷情况类似,可作为参考)。
沈阳买房需要银行流水的相关情况
一、银行流水的一般要求
银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。一般每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是比较理想的。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
二、银行流水不足的解决办法
(一)提供多张银行卡流水
如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。
(二)避免特定取款行为
尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,否则银行会认为有固定的大额开支,影响还款能力评估。
(三)提供大额财产证明
向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等,以证明还款能力。
(四)用特定缴存证明代替(部分银行适用)
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提是每月都要在固定时间缴纳,以证明有固定的收入,不过并非所有银行都可行,需要具体咨询对应银行。
(五)提供担保证明
例如房屋扣押贷款,需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。
(六)提高首付比例
如果无法满足银行流水要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例,降低贷款额度到自己的还款能力范围内
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