柳州买车买房需要银行流水怎么办?
分类:公司新闻 时间:2024-10-25
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一、买车需要银行流水的情况及解决办法
(一)买车需要银行流水的原因
银行流水可以作为判断购车者收入来源、还款能力的主要依据,对汽车贷款的顺利批复起着重要作用。它能让贷款机构了解购车者是否有稳定的收入来偿还贷款,一般要求月收入是月供的2倍左右。
例如,如果每月车贷月供为3000元,那么购车者的月收入(通过银行流水体现)最好达到6000元左右。
(二)没有银行流水或银行流水不足的解决办法
其他替代材料
常用存折:常用存折可以代替银行流水,存折上的收支明细能反映个人的资金流动情况,可作为收入能力的证明材料之一。
定期或定活两便的存单:可以代替银行流水,或者向银行开具资产证明,证明自己具备还款能力。
证券等资产证明:到证券公司开具证券资产证明,表明自己有一定的资产储备,有助于车贷申请。
企业开具的收入证明和工资条:如果是企业员工,企业开具的收入证明和工资条也可作为收入能力的证明,向贷款机构表明有稳定的收入来源。
夫妻双方名下的流水:夫妻双方名下的流水是可以共用的,若一方银行流水不足,可以使用另一方的流水作为补充材料来申请车贷。
个体工商户的营收流水:个体工商户可提供自己的营收流水,证明自己的经营收入情况,以体现还款能力。
制作自存流水
借款人可以在每月固定的时间往同一账户中存入固定金额,以获取自存流水。但要注意必须保证该流水的连续、稳定性,自存流水时间至少有3 - 6个月。在办理车贷打印自存流水时,必须是截止到当月的流水明细;
如果流水不足6个月,至少也要打印近期3个月的;如果余额太少的话,建议打印银行流水前,先存入卡内部分资金,卡内余额最好接近购车的首付款,这样对贷款的顺利批复有辅助作用。
银行流水打印出来以后,在每年的3、6、9、12月份的21日,有银行结息的金额,如果不足一元钱,那就要注意了,结息少说明您的资金在流动时,急进急出,在账户中停留的时间短,所以利息就少。
这时最好打印其他银行卡的流水,或者补充配偶名下的流水,作为加分项。
选择不需要提供流水的金融机构:实在拿不出流水的,可以考虑选择不需要提供流水的金融机构办理贷款,但可能需要承担相对较高的利率或其他费用等风险。
二、买房需要银行流水的情况及解决办法
(一)买房需要银行流水的原因
对于买房贷款,银行流水是为了证明购房者有稳定的收入来源,具备偿还房贷的能力。银行会根据流水情况评估贷款风险,确定是否放贷以及放贷的额度等。
(二)没有银行流水或银行流水不足的解决办法
提供其他资产证明
定期存单:如果有定期存单,可以向银行提供,证明自己有一定的资金储备,具备还款能力。
车行驶证:车行驶证可以作为资产证明,表明购房者除了购房资金外,还有其他资产,一定程度上可以增加银行对还款能力的认可度。
房屋出租证明:如果购房者有房屋出租,提供房屋出租证明,说明有额外的收入来源,有助于房贷申请。
增加共同还款人:如果自己的银行流水不足,可以增加共同还款人,如配偶、父母等。共同还款人的银行流水可以一并作为还款能力的依据。
制作自存流水(与车贷类似)
确定一个银行卡,每月固定时间存入固定金额,保证流水的连续、稳定,一般需要3 - 6个月或更长时间。
打印流水时,按照银行要求,如注明是房贷用途的银行流水打印等相关操作。
(三)获取银行流水的方式
银行柜台打印
携带本人的二代身份证和银行卡,到开户银行的服务网点。
向银行大堂经理咨询是否有自助流水打印设备,如果没有则领号排队,在柜台申请打印3个月或6个月等时长的银行流水,打印后银行会盖章,该流水具有较高的可信度。
手机银行打印:部分银行的手机银行可以直接拉账单,账单带有银行章,这种方式相对方便,不需要特地跑银行,但要确保手机银行提供该功能。
网上银行打印:登录网上银行,直接拉取账单,账单带有银行章,同样需要确认所在银行的网上银行支持此功能。
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