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如果你是新加坡的永久居民（PR），并且正在考虑买房，看看这篇文章哦。

新加坡的房产市场可不简单，今天我们就来聊聊你可以购买哪些房子？需要花多少钱？还能贷款吗？还有那些让你头疼的税务问题。

别担心，我会用简单易懂的语言，让你轻松掌握！

1、PR可以买什么房子？

作为新加坡的PR，你可以选择的房子类型可不止一两种哦！主要有：

1）转售组屋（不过有些限制）

作为PR，你不能买新的预购组屋（BTO），只能选择二手的转售组屋。如果你和另一半都是PR，并且都获得PR身份超过3年，恭喜你们！可以开始选购转售组屋了。

不过，单身的PR就没这好运气，转售组屋与您无缘。

2）私人公寓

想要住得更舒服一点？没问题！作为PR，你可以毫无顾虑地购买私人公寓，没有任何限制。

2、买房预算要准备多少？

新加坡虽然小，但房价可不小哦！各个区域的房产价格差异大，预算在100万新元以下的朋友们，准备好你的钱袋子，特别是如果你想买个高档点的地方。

建议找一个靠谱的当地房产中介，帮你更详细地了解各个区域和楼盘的信息，他们能为你找到最合适的房子，让你轻松搞定买房事宜。

3、PR可以贷款吗？

当然可以！新加坡的PR在购房时可以贷款，最高能贷到房价的75%。如果你能获得贷款，基本上准备25%的首付就可以了。

4、购房税务问题，听着有点复杂？

别担心！先看看下面这个：

购房价格在100万新元以下：税费8%（3%买方印花税 + 5%额外买方印花税）

购房价格在100万至150万新元：税费9%（4%买方印花税 + 5%额外买方印花税）

购房价格在150万至300万新元：税费10%（5%买方印花税 + 5%额外买方印花税）

购房价格在300万新元以上：税费11%（6%买方印花税 + 5%额外买方印花税）

请注意：这些税率仅适用于购买首套住宅哦！

5、购买公寓的流程是怎样的？

买新房子的话，你得按部就班：

定房当天：购房价格的5%作为定金

1-2周内：开发商寄给你买卖合同

收到购房合同3周内：办理贷款，签字

签订合同后2周内：支付购房印花税

定房8周内：再支付购房价格的15%

根据工程进度付款

买二手房的话，流程稍有不同：

1）找到满意的房产（可以通过中介或房产网站）

2）与卖家谈价格

3）支付1%的定金

4）办理贷款

5）在接下来的14天内支付4%首付款

6）签订购房合同

7）交易完成日，支付剩余购房款减去贷款的金额

8）房子过户！

朋友们，在新加坡买房子并不是遥不可及的梦想。无论你选择买转售组屋还是私人公寓，只要了解相关政策和流程，就能轻松搞定买房大计。记得根据自己的职业规划、财务状况和家庭情况来制定合理的计划哦！