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昆明买车买房需要银行流水怎么办?

分类:公司新闻 时间:2024-11-05

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一、买车需要银行流水的情况及解决办法

(一)银行信用卡分期购车

需要银行流水的原因

银行信用卡分期购车本质上属于银行贷款服务,银行需要通过银行流水来判断申请人的还款能力等情况。一般要求提供近6个月的银行流水,并且月收入应该是月供金额的2倍或以上。

若银行流水不足的解决办法

提供其他财产证明

常用存折、定期或定活两便的存单(有一定存期要求,刚存的不算,至少一个月以上)、有公司印章的工资条、已婚人士可以用配偶的银行流水来代替自己不足的银行流水。

自行补充流水

如果实在拿不出流水,可以考虑把购车计划延期3个月,在未来的3个月内,自己做流水,就是经常向自己的卡里存取一些钱,最好每月有一部分的结余,存在卡里不要完全取出。

卡内每月的进账一定要大于出账的金额,起码要有剩余大于月供的钱。

(二)汽车金融公司车贷

一般不需要银行流水的情况

汽车金融公司车贷是汽车厂家直接提供贷款服务,一般申请门槛低于信用卡购车。如果是贷款金额较低(起码贷款10多万时),通常不需要提供银行流水。

可能需要银行流水的情况及要求

如果贷款金额较高,比如超过20万,根据实际情况,汽车金融公司可能会要求用户提供流水,流水的要求与银行信用卡购车相同,月收入应该是月供金额的2倍或以上。

二、买房需要银行流水的情况及解决办法

(一)打印银行流水的要求和注意事项

打印银行流水的地点和要求

可以到个人账户的开户银行打印银行流水。一般的银行都会按照客户的要求给打流水,但工行只给打三个月流水,超过三个月的流水工行收费10元,邮政打流水不给盖章,所以打了流水单一定要让银行盖章。

银行对流水的查看重点

银行对于打出来的流水主要看进账和余额,不看支出。

并且银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明,一年存入2 - 3笔大额存单并不一定被银行认为是优质客户

因为这代表来款来源不稳定,而工资卡的流水明细单如果能证明每月稳定收入的还款来源最好提供,当然有其它的资产证明,如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

(二)自存流水的注意事项(如果需要自存流水的话)

如果通过自存流水来满足要求,借款人在每月固定的时间往同一账户中存入固定金额,以获取自存流水。不过自存银行流水时,需要注意必须保证该流水的连续、稳定性,自存流水时间至少有3 - 6个月。

在办理车贷或房贷打印流水时,也有一些技巧。

例如办理车贷打印流水时,必须是截止到当月的流水明细;如果流水不足6个月,至少也要打印近期3个月的;

如果余额太少的话,建议打印银行流水前,先存入卡内部分资金,卡内余额最好接近购车或购房的首付款,这样对贷款的顺利批复有辅助作用。

银行流水打印出来以后,在每年的3、6、9、12月份的21日,有银行结息的金额,如果不足一元钱,那就要注意了,结息少说明您的资金在流动时,急进急出,在账户中停留的时间短,所以利息就少。

这时最好打印其他银行卡的流水,或者补充配偶名下的流水,作为加分项