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大庆买车买房需要银行流水怎么办?

分类:公司新闻 时间:2024-10-29

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一、买车需要银行流水的应对办法

(一)银行流水的基本要求

时长要求:一般需要提供近3 - 6个月的银行流水,如果流水不足6个月,至少也要打印近期3个月的流水。如果是办理车贷,打印的流水必须是截止到当月的流水明细。

真实性要求:银行流水必须真实可靠,不能提供虚假流水,否则可能涉嫌骗贷,会被追究法律责任。

余额方面:如果余额太少,建议在打印银行流水前,先存入卡内部分资金,卡内余额最好接近购车的首付款,这样对贷款的顺利批复有辅助作用。

结息情况:银行流水打印出来以后,在每年的3、6、9、12月份的21日,有银行结息的金额,如果不足一元钱,可能说明资金在流动时急进急出,在账户中停留时间短。这种情况下,最好打印其他银行卡的流水,或者补充配偶名下的流水,作为加分项。

(二)不同类型流水及相关情况

工资流水

工资流水是银行完全认可的个人收入证明,能体现本人工作的稳定性和保障性。如果工资是通过柜台、网络或网银转账的,需要有固定时间和固定金额的转入,银行才会认可。

工资发现金的朋友,可以自己做出“工资流水”,每月工资发到手以后,先存到自己其他的卡里,然后用网银转账的方式,给自己转到另外一张卡内,摘要或者备注里注明“工资”两字,这样打印出流水后,就能作为自己的工资流水了。

自存流水

自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,属于有效流水。借款人自己在每月固定的时间往同一账户中存入固定金额,以获取自存流水。不过要注意保证该流水的连续、稳定性。

其他可替代流水的情况

做个体经营的朋友,如果来往帐很多、流水好那可以直接用;如果几乎都是现金交易,和银行不怎么打交道,可以用定期存单来代替流水,或者也可以用直系亲属(父母、子女)名下的银行流水,定活两便的存单(至少一个月以上)、存折都可以的。

没有银行流水的情况下,常用存折可以代替银行流水;定期或定活两便的存单可以代替银行流水,或者是大家在银行开具的资产证明;证券等资产证明(可到证券公司开具);企业开具的收入证明和工资条;夫妻双方名下的流水是可以共用的;个体工商户的营收流水等材料也可作为收入能力的证明。

二、买房需要银行流水的应对办法

(一)银行流水的基本要求

时长方面:不同银行要求不同,一般来说需要提供半年内的银行流水,也有银行会要求提供一年内的流水。

入账稳定性:每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

家庭收入与月供关系:银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

(二)银行流水不够的解决办法

增加共同贷款人:对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可5。

一次性大额存款:可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

提供担保证明:有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但各银行政策不同,并不适用所有银行。

自己做足流水:银行流水其实是进进出出都算的。可以经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,一般而言,每天交易5、6次,每次几千、上万的流通,银行流水很快就会符合要求。

提高首付比例:多出一点首付,可能银行流水就够了。