三亚买车买房需要银行流水怎么办?
分类:公司新闻 时间:2024-10-27
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一、三亚买车需要银行流水的应对办法
(一)一般情况的银行流水要求
1. 流水时长要求
一般要求提供近六个月的银行流水,但如果银行流水状况较好,部分银行可能只需要三个月的流水,不过目前大部分银行要求是六个月左右的流水,且必须是连续稳定的流水,断断续续的流水是不符合要求的。
2. 收入与月供关系
月收入一般要求是月供的2倍。银行流水作为判断收入来源的主要依据,对汽车贷款的顺利批复起着决定性的作用。
(二)不同情况的处理方式
1. 流水不足的情况
如果流水不足6个月,至少也要打印近期3个月的。如果余额太少,可以在打印银行流水前,先存入卡内部分资金,卡内余额最好接近购车的首付款,这样对贷款的顺利批复有辅助作用。
银行流水打印出来以后,在每年的3、6、9、12月份的21日,有银行结息的金额,如果不足一元钱,说明资金在流动时急进急出,在账户中停留的时间短,利息就少。这时,最好打印其他银行卡的流水,或者补充配偶名下的流水,作为加分项。
2. 工资发现金的情况
可以自己做出“工资流水”,每月工资发到手以后,先存到自己其他的卡里,然后用网银转账的方式,给自己转到另外一张卡内,摘要或者备注里注明“工资”两字,这样打印出流水后,就能作为自己的工资流水了。
3. 个体经营且现金交易多的情况
可以用定期存单来代替流水,或者也可以用直系亲属(父母、子女)名下的银行流水,定活两便的存单(刚刚存的不算,至少也要一个月以上)、存折都可以的。
4. 实在拿不出流水的情况
要么选择不需要提供流水的金融机构办理贷款,要么就要把购车计划延期3个月,在未来的3个月内,自己做流水,就是经常向自己的卡里存取一些钱,最好每月有一部分的结余,存在卡里不要完全取出,卡内每月的进账一定要大于出账的金额,起码要有剩余大于月供的钱。
5. 打印银行流水的注意事项
一定要在银行营业网点的柜台打印,ATM机自助打印出来的流水,账户名和卡号一般是显示不完整的,这样的流水提交给金融贷款机构,只能是无效,无法核对。
二、三亚买房需要银行流水的应对办法
(一)银行流水的一般要求
1. 流水时长和类型
商业贷款买房一般需要提交6个月的银行流水。住房贷款的银行流水不一定非要工资流水,其实任何流水类型都可以,客户自己的存款流水也没问题,只要能够证明自己的收支情况就行,但工资流水可能更好些,因为能证明收入的稳定性。
2. 与收入证明的关系
有收入证明的话还是需要银行流水的,收入证明用来证明贷款人有一份足以负担房贷的工作,而银行流水则是用来体现贷款人收入是不是稳定的。
(二)不同情况的处理方式
1. 月收入低于3500元的情况
一般月收入低于3500元的,是不需要开具个人银行流水账单的。月收入证明超过3500元的,则需要去银行拉流水账单。
2. 没有工资流水的情况
如果没有工资流水的话,也可以提供一些其他的资料,比如像大额存单等资产证明就可以。
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